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für Immobilien und Unternehmen
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Beurkundungen im Bereich Immobilien im Kanton Luzern
- Kauf und Verkauf von Grundstücken
- Begründung von Nutzniessungsrechten oder Wohnrechten
- Begründung von Pfandrechten (z.B. Begründung und Mutationen von Pfandrechten)
- Begründung von Stockwerkeigentum
- Errichtung von Dienstbarkeiten (z.B. Wegrechte, Wohnrechte, Näherbaurechte)
- Schenkungsverträge über Immobilien
- Errichtung von Baurechten
- Übertragung von Grundstücken im Rahmen von Unternehmensumstrukturierungen (z.B. Fusionen, Spaltungen)
- Parzellierung und Teilung von Grundstücken
- Aufhebung von Miteigentum oder Gesamteigentum an Liegenschaften
- Vor-und Rückkaufsrechte sowie Kaufrechte an Grundstücken
- Steuerberatung im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften
- Weitere Beurkundungen bei Grundstückgeschäften im Kanton Luzern
Beurkundungen für Unternehmen schweizweit
- Gründung von Aktiengesellschaften (AG)
- Gründung von Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbH)
- Finanzierungsrunden mit nachfolgender Kapitalerhöhung (ordentlich, bedingt)
- Kapitalherabsetzungen
- Einführung eines Kapitalbands
- Statutenrevisionen und Sitzverlegungen
- Nachliberierungen von Aktien
- Umstrukturierungen (Fusion, Spaltung, Umwandlung)
- Errichtung von Holdinggesellschaften
- Umwandlung von Einzelunternehmen in eine GmbH oder eine Aktiengesellschaft
- Auflösung und Liquidation von Gesellschaften
- Weitere öffentliche Beurkundungen für Unternehmen
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Blog
Der Register-Schuldbrief - Eine moderne Form der Kreditsicherung
Bei der Finanzierung eines Immobilienkaufs spielt die Absicherung des Darlehens eine zentrale Rolle. In der Schweiz gibt es dafür verschiedene Möglichkeiten, darunter den Register-Schuldbrief. Dieses Instrument hat sich als effiziente und sichere Alternative zum traditionellen Papier-Inhaberschuldbrief etabliert. Doch was genau ist ein Register-Schuldbrief, und welche Vorteile bietet er?
Die Grundpfandverschreibung - Ein Sicherungsmittel mit Besonderheiten
Die Finanzierung von Immobilienkäufen erfolgt in den meisten Fällen über Kredite, die durch Grundpfandrechte abgesichert werden. Dabei gibt es verschiedene Formen der Grundpfandsicherung, darunter die Grundpfandverschreibung. Doch was genau ist eine Grundpfandverschreibung, wie funktioniert sie, und welche Besonderheiten sind zu beachten? In diesem Artikel gehen wir diesen Fragen auf den Grund.
Unwiderrufliches Zahlungsversprechen - was ist es wann wird es benötigt?
Ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen ist eine Bankgarantie, die sicherstellt, dass der Kaufpreis einer Immobilie zuverlässig bezahlt wird. Es dient als Absicherung für die Verkäuferschaft und wird bei der notariellen Beurkundung übergeben. Die Zahlung kann je nach Vertrag direkt an die Verkäuferbank zur Begleichung bestehender Hypotheken oder an die Verkäuferschaft erfolgen. Besonders bei übernommenen Schuldbriefen wird das Zahlungsversprechen oft gegen entsprechende Dokumente ausgetauscht. Dieses Instrument bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern finanzielle und rechtliche Sicherheit, wodurch Immobiliengeschäfte reibungslos abgewickelt werden können.
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auf die häufigsten Fragen zu unseren Notariatsdienstleistungen
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